ラフィスタ板橋本町

  • 東京都板橋区本町

  • 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
3,980万円
156.1万円/㎡
相場
3,438万円
134.8万円/㎡
2,573
3,150
3,727
4,304
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
134.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,150万円〜3,727万円
123.5万円/㎡〜146.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ラフィスタ板橋本町
3,980万円（156.1万円/㎡）/ 6階 / 25.5㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は131.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/263,980万円156.1万円6階 25.5㎡ 2K西
2026/04/222,600万円102.0万円3階 25.5㎡ 2K-
2026/03/313,180万円124.1万円4階 25.62㎡ 1K西
2026/03/123,700万円145.1万円4階 25.5㎡ 2K西
2026/03/063,280万円128.0万円4階 25.62㎡ 1K西
2026/02/223,350万円131.4万円6階 25.5㎡ 2K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は128.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
ラフィスタ板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅5分 3,980万円156.1万円25.5㎡2K6階 / 7階建 西2021年72戸RC
2026/02/09ハーモニーレジデンスコンフォートグランド
板橋区高島平九丁目
西台駅8分 3,510万円136.8万円25.65㎡1DK3階 / 5階建 南2020年29戸RC
2023/11/06クレヴィスタ浮間舟渡
板橋区舟渡三丁目
浮間舟渡駅11分 4,180万円163.9万円25.5㎡2LDK3階 / 9階建 西2022年95戸RC
2025/12/26ベルシード板橋NORTH
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅8分 3,030万円118.8万円25.5㎡1K1階 / 5階建 南2021年39戸RC
2024/10/27ベルシード板橋蓮根アンベリール
板橋区坂下三丁目
蓮根駅7分 3,000万円118.4万円25.33㎡1DK2階 / 4階建 北2022年45戸RC
2026/04/29クレヴィスタ板橋志村
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅6分 3,030万円118.6万円25.55㎡1K4階 / 5階建 -2018年50戸RC
2023/08/09ハーモニーレジデンス板橋シティサイト
板橋区志村二丁目
志村三丁目駅6分 3,080万円118.4万円26.01㎡1DK4階 / 4階建 南2019年26戸RC
2026/04/10ベルシード志村坂上
板橋区小豆沢四丁目
志村坂上駅10分 3,050万円118.6万円25.71㎡1K6階 / 6階建 東2017年77戸RC
2025/05/09XEBEC小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅9分 3,600万円135.6万円26.55㎡1K4階 / 5階建 南西2018年60戸RC
2023/08/29イアース小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅6分 3,100万円120.2万円25.8㎡1K2階 / 4階建 南2020年29戸RC
2026/04/10ジェノヴィア板橋東山町スカイガーデン
板橋区東山町
ときわ台駅11分 3,194万円123.8万円25.81㎡1K2階 / 4階建 東2021年47戸RC
2026/04/15シティインデックスときわ台
板橋区富士見町
中板橋駅7分 4,280万円138.3万円30.95㎡1LDK1階 / 6階建 東2016年39戸RC
2026/02/28ベルシード中板橋III
板橋区大谷口北町
中板橋駅8分 3,200万円121.1万円26.42㎡1K3階 / 9階建 北東2021年39戸RC
2024/01/11メインステージ板橋本町
板橋区宮本町
板橋本町駅4分 2,860万円120.8万円23.68㎡1K7階 / 13階建 南2017年84戸RC
2026/04/06ラフィスタ中板橋II
板橋区大谷口上町
中板橋駅12分 3,580万円138.8万円25.8㎡1K3階 / 6階建 東2022年54戸RC
2026/03/06ベルシード板橋大山
板橋区大谷口上町
大山駅12分 3,050万円118.5万円25.73㎡1K4階 / 5階建 南2018年29戸RC
2026/04/27リビオレゾン板橋本町ステーションサイド
板橋区大和町
板橋本町駅2分 4,350万円142.9万円30.44㎡1DK11階 / 14階建 北東2019年95戸RC
2025/01/17ラフィスタ大山
板橋区大山西町
大山駅10分 3,150万円123.6万円25.48㎡1K3階 / 5階建 -2020年38戸RC
2026/04/20アンベリール板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅5分 3,300万円130.1万円25.37㎡1K5階 / 10階建 南西2021年26戸RC
2026/04/30Apparence
板橋区本町
板橋本町駅6分 3,200万円125.1万円25.58㎡1DK4階 / 5階建 東2019年29戸RC
2024/07/10ベルグレード大山
板橋区幸町
大山駅6分 3,480万円134.8万円25.81㎡1K12階 / 12階建 -2021年44戸RC
2024/09/06MAXIV大山TRE
板橋区大山金井町
大山駅5分 3,060万円118.5万円25.82㎡1K6階 / 12階建 -2022年22戸RC
2024/06/06メディフィス大山II
板橋区大山金井町
大山駅4分 3,280万円127.0万円25.82㎡1K9階 / 12階建 北2022年22戸RC
2026/04/19クレヴィスタ板橋大山
板橋区大山東町
板橋区役所前駅4分 3,380万円131.7万円25.66㎡1K4階 / 6階建 北東2021年29戸RC
2024/07/06ラフィスタ板橋区役所前
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅2分 3,100万円119.8万円25.87㎡1K6階 / 10階建 南西2020年26戸RC
2026/04/21フェルクルールプレスト池袋WEST
板橋区南町
要町駅6分 3,680万円136.2万円27.01㎡1K2階 / 14階建 南東2019年64戸RC
2024/04/30PREMIUMCUBE池袋要町
板橋区中丸町
要町駅10分 3,000万円117.4万円25.55㎡1R2階 / 14階建 南西2020年40戸RC
2025/02/10ARCOBALENOSHINITABASHI
板橋区板橋四丁目
新板橋駅4分 3,480万円127.5万円27.29㎡1R2階 / 4階建 南西2023年29戸RC
2026/01/19スカイコートパレス板橋
板橋区板橋一丁目
板橋駅4分 3,750万円145.9万円25.71㎡1K5階 / 9階建 北2017年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%下落、板橋区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は板橋区の平均と比較して39.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比-9.2%
板橋区
111.7万円/㎡
前年比+15.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラフィスタ板橋本町
所在地東京都板橋区本町
交通都営三田線板橋本町駅徒歩5分
築年月2021年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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